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ID: ITOGR41-D - Toscana Agriturismo in vendita a Magliano in Toscana con vista mare di Talamone vendita agriturismi

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 2.000.000 €                                        a 2.500.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 22 N. Camere da Letto 15
 Bagni 11 Superficie Immobile 630 m²
 Annessi 760 m² Superficie Terreno 110.000 m²
 Condizioni Buone Terrazzo Si
 Piscina Si Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuta

Descrizione

Toscana. Agriturismo in vendita a Magliano in Toscana con vista sul mare di Talamone, vendita agriturismi.

Toscana. Azienda agricola con diversi fabbricati, attualmente adibita ad agriturismo, sita nel Comune di Magliano in Toscana immersa nel cuore della Maremma e situata a soli 12 km dal Golfo di Talamone e dal mare dell'Argentario, a 40 km dalle Terme di Saturnia ed a 28 Km da Grosseto, con una splendida veduta panoramica sul Golfo di Talamone e sull'Argentario.
L'azienda si sviluppa su una superficie di ha 11 circa, coltivati per 3,00 ha circa ad uliveto, per 3,00 ha circa a bosco e per il resto a seminativo e frutteto  ed a servizio delle costruzioni.
La proprietà comprende anche un piccolo laghetto naturale, adatto per l'irrigazione.
L'Agriturismo in vendita. Descrizione fabbricati.
I fabbricati esistenti si compongono di :
1) Abitazione principale, con una superficie di 360 mq così suddivisa :
- il  piano terra  è composto da magazzino, garage, bagno, 1 ripostiglio, 
- il primo piano è suddiviso in cucina, soggiorno, sala pranzo, 4 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, 1 ripostiglio,
- al piano superiore una mansarda da completare praticabile per tutta la superficie della casa.

2) n. 2 fabbricati ad un piano, della superficie complessiva di circa 270 mq con diversi ambienti, destinati ad attività agrituristica , circondati da giardino, così suddivisi :
- 1°  casale suddiviso in due appartamenti, uno con due camere e un bagno, l'altro con tre camere e due bagni,
- 2° casale appartamento con cucina, disimpegno, 5 camere con bagno.
3) sono inoltre presenti :
- n. 1 grande piscina mt 7 x 14 , con area prendisole;
- n. 1 annesso agricolo già adibito a stalla/fienile , della superficie di mq 350;
- n. 1 annesso agricolo già adibito a officina/tettoia di mq 72 ;
- n. 1 annesso agricolo già adibito a porcilaia/box di mq 33 ;
- n. 1 annesso agricolo già adibito a rimessa attrezzi e forno  di mq 118 ;
- n. 1 annesso agricolo già adibito a box di mq 17 ;
- n. 1 annesso agricolo già adibito a officina/tettoia di mq 70 ;
- n. 1 annesso agricolo già adibito a fienile di mq 110 ;
il tutto per un superficie complessiva di circa mq 1.390 di cui mq 630 destinati a residenze e mq. 760 destinati ad annessi agricoli.







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