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ID: ITOSI34-D - Toscana Chianti Classico Antica Fattoria gentilizia con agriturismo e cantina nel Chianti Classico

Financial Informations
 Price range          from 10,000,000 €                                        to 15,000,000 €
  Trattativa Riservata 
Object Data
 Rooms 12 Bathrooms 12
 Living Space 1,500 m² Other Places 500 m²
 Land Area 900,000 m² Structural Conditions Ottime
 Garden Yes Parking Area Yes

Description

Toscana Chianti Classico. Antica Fattoria gentilizia con agriturismo e cantina nel Chianti Classico Gallo Nero.

L'antica Fattoria dotata di un fascino antico ha tuttavia la conformazione tipica delle fattorie toscane nelle quali si dà preminenza assoluta, al benessere, al gusto e alla creatività. Il corpo centrale dell'Antica Fattoria è costituito da vari fabbricati:
- La villa Padronale ottocentesca in tipico stile fiorentino, su due piani, di circa 1.000 mq, una struttura ricettiva di circa 20 camere, un casale adibito a ristorante per 50 posti, una splendida cantina con locali per l'invecchiamento, vinificazione ed imbottigliamento,  la "balsameria", la "vinsantaia".
E' presente anche un ristorante per circa 50 posti a sedere.
All'interno della proprietà è presente inoltre un antico fabbricato , da recuperare, di circa mq 500, da poter destinare, una volta ristrutturato, all'ampliamento dell'attività ricettiva.
I terreni di proprietà sono costituiti da 90 ha complessivi, di cui 12 Ha di vigneto Chianti Classico Gallo Nero DOCG, oliveto con 1.500 piante in produzione, bosco.
L'azienda produce una quantità di vino pari a circa 100.000 bottiglie/anno tra Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, grappa,  Vinsanto a lungo invecchiamento, olio extra vergine d'oliva.
I vigneti sono di diverse varietà originarie della zona e sono stati ciclicamente rinnovati: Sangiovese, Canaiolo, Malvasia Bianca, Malvasia Nera, Colorino, Ciliegiolo e Trebbiano.
Nell'antica Fattoria sono presenti dodici camere ricavate sia dalla antica villa residenza, sia dagli appartamenti presenti.Le camere, tutte con bagno esclusivo, pur essendo diverse tra loro, sono arredate nel rispetto dell'antica struttura e dello stile della villa, disponendo però,  di tutti i moderni comfort.
La vendita viene fatta a cancelli chiusi, comprendendo anche la produzione dei vini in invecchiamento nella cantina.







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