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ID: ITOSI34-D - Toscana Chianti Classico Antica Fattoria gentilizia con agriturismo e cantina nel Chianti Classico

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 10.000.000 €                                        a 15.000.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 12 Bagni 12
 Superficie Immobile 1.500 m² Annessi 500 m²
 Superficie Terreno 900.000 m² Condizioni Ottime
 Giardino Si Area Parcheggio Si
 Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 Non Pervenuto 

Descrizione

Toscana Chianti Classico. Antica Fattoria gentilizia con agriturismo e cantina nel Chianti Classico Gallo Nero.

L'antica Fattoria dotata di un fascino antico ha tuttavia la conformazione tipica delle fattorie toscane nelle quali si d preminenza assoluta, al benessere, al gusto e alla creativit. Il corpo centrale dell'Antica Fattoria costituito da vari fabbricati:
- La villa Padronale ottocentesca in tipico stile fiorentino, su due piani, di circa 1.000 mq, una struttura ricettiva di circa 20 camere, un casale adibito a ristorante per 50 posti, una splendida cantina con locali per l'invecchiamento, vinificazione ed imbottigliamento, la "balsameria", la "vinsantaia".
E' presente anche un ristorante per circa 50 posti a sedere.
All'interno della propriet presente inoltre un antico fabbricato , da recuperare, di circa mq 500, da poter destinare, una volta ristrutturato, all'ampliamento dell'attivit ricettiva.
I terreni di propriet sono costituiti da 90 ha complessivi, di cui 12 Ha di vigneto Chianti Classico Gallo Nero DOCG, oliveto con 1.500 piante in produzione, bosco.
L'azienda produce una quantit di vino pari a circa 100.000 bottiglie/anno tra Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, grappa, Vinsanto a lungo invecchiamento, olio extra vergine d'oliva.
I vigneti sono di diverse variet originarie della zona e sono stati ciclicamente rinnovati: Sangiovese, Canaiolo, Malvasia Bianca, Malvasia Nera, Colorino, Ciliegiolo e Trebbiano.
Nell'antica Fattoria sono presenti dodici camere ricavate sia dalla antica villa residenza, sia dagli appartamenti presenti.Le camere, tutte con bagno esclusivo, pur essendo diverse tra loro, sono arredate nel rispetto dell'antica struttura e dello stile della villa, disponendo per, di tutti i moderni comfort.
La vendita viene fatta a cancelli chiusi, comprendendo anche la produzione dei vini in invecchiamento nella cantina.







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