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ID: N522 - D - Toscana Azienda agricola con agriturismo e B&B in vendita in Toscana vicino il mare di Livorno

Financial Informations
 Price range          from 1,250,000 €                                        to 1,500,000 €
  Trattativa Riservata 
Object Data
 Rooms 16 Bedrooms 11
 Bathrooms 13 Living Space 950 m²
 Land Area 145,000 m² Structural Conditions Ottime
 Fireplace Yes Terrace Yes
 Pool Yes Garden Yes
 Parking Area Yes 

Description

Toscana. Azienda agricola con agriturismo e B&B in vendita in Toscana, vicino il mare, in provincia Livorno.

Azienda agricola con agriturismo e B&B, in vendita in provincia di Livorno,  composta da quattro fabbricati indipendenti,  per un totale di 950 mq circa, di cui due destinati ad abitazione e due come annessi agricoli e con terreno circostante di Ha 14,50 circa. 
L'azienda agricola in vendita in Toscana, nel suo complesso, è composta da:
- Un casale di mq 95, completamente ristrutturato nel 2005,attualmente destinato a B&B, suddiviso in tre  corpi contigui ed utilizzati come appartamentini indipendenti ;
- Un casale di mq 78, ristrutturato in epoca recente, utilizzato  come magazzino e pollaio;
- Un casale destinato ad abitazione padronale, completamente ristrutturato  nel 2005 ed edificato su due livelli per un totale di mq 360, così composto:
- piano terra  con ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, bagno, camera da letto con bagno privato;
-  piano primo, raggiungibile da scalata interna, comprendente cinque camere da letto, tutte con bagno privato, un terrazzo panoramico ed un ripostiglio;
- Un casale di mq 200 circa di nuova costruzione, edificato su tre livelli nel "97, destinato a B&B, così composto :
- il piano terra con un ampio soggiorno, cucina, bagno e camera da letto;
- il piano primo, al quale si accede grazie a due scalate interne,  dove sono presenti quattro camere da letto, tutte con bagno privato;
- il piano seminterrato, destinato a scantinato.
Le rifiniture dei casali sono di pregio con persiane alla fiorentina, infissi in legno,  pavimenti in cotto.
Il terreno  agricolo che completa la consistenza dell'azienda  ha varie destinazioni d'uso, con la parte che circonda i fabbricati per un totale di mq 2.500, destinata a parco con prato all'inglese, piscina, vasca idromassaggio, vialetti pedonali e carrabili che conducono ai vari casali, altri 5,00 Ha circa destinati a bosco,    7,50 Ha circa destinati ad oliveto,  1,50 circa destinati  a vigneto, 0,50 Ha circa destinati  ad orto e pascolo.
L 'azienda è situata a 5 km dal centro abitato e dista 15 km dal mare e 20 km circa dall'aeroporto di Pisa.







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