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ID: N522 - D - Toscana Azienda agricola con agriturismo e B&B in vendita in Toscana vicino il mare di Livorno

Informazioni Finanziarie
 Fascia di Prezzo          da 1.250.000 €                                        a 1.500.000 €
  Trattativa Riservata 
Dati
 Stanze 16 N. Camere da Letto 11
 Bagni 13 Superficie Immobile 950 m²
 Superficie Terreno 145.000 m² Condizioni Ottime
 Camino Si Terrazzo Si
 Piscina Si Giardino Si
 Area Parcheggio Si Attestato Prestazione
 Energetica (APE)
 G
 Consumo Kwh/m²anno >175 

Descrizione

Toscana. Azienda agricola con agriturismo e B&B in vendita in Toscana, vicino il mare, in provincia Livorno.

Azienda agricola con agriturismo e B&B, in vendita in provincia di Livorno, composta da quattro fabbricati indipendenti, per un totale di 950 mq circa, di cui due destinati ad abitazione e due come annessi agricoli e con terreno circostante di Ha 14,50 circa.
L'azienda agricola in vendita in Toscana, nel suo complesso, composta da:
- Un casale di mq 95, completamente ristrutturato nel 2005,attualmente destinato a B&B, suddiviso in tre corpi contigui ed utilizzati come appartamentini indipendenti ;
- Un casale di mq 78, ristrutturato in epoca recente, utilizzato come magazzino e pollaio;
- Un casale destinato ad abitazione padronale, completamente ristrutturato nel 2005 ed edificato su due livelli per un totale di mq 360, cos composto:
- piano terra con ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, bagno, camera da letto con bagno privato;
- piano primo, raggiungibile da scalata interna, comprendente cinque camere da letto, tutte con bagno privato, un terrazzo panoramico ed un ripostiglio;
- Un casale di mq 200 circa di nuova costruzione, edificato su tre livelli nel "97, destinato a B&B, cos composto :
- il piano terra con un ampio soggiorno, cucina, bagno e camera da letto;
- il piano primo, al quale si accede grazie a due scalate interne, dove sono presenti quattro camere da letto, tutte con bagno privato;
- il piano seminterrato, destinato a scantinato.
Le rifiniture dei casali sono di pregio con persiane alla fiorentina, infissi in legno, pavimenti in cotto.
Il terreno agricolo che completa la consistenza dell'azienda ha varie destinazioni d'uso, con la parte che circonda i fabbricati per un totale di mq 2.500, destinata a parco con prato all'inglese, piscina, vasca idromassaggio, vialetti pedonali e carrabili che conducono ai vari casali, altri 5,00 Ha circa destinati a bosco, 7,50 Ha circa destinati ad oliveto, 1,50 circa destinati a vigneto, 0,50 Ha circa destinati ad orto e pascolo.
L 'azienda situata a 5 km dal centro abitato e dista 15 km dal mare e 20 km circa dall'aeroporto di Pisa.







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